Gisteren spraken onze collega’s Thijs Müller en Renzo Westerbeek op de vakbeurs Renovatie & Transformatie in de Brabanthallen over optoppen — op nationale, Europese én wijkgerichte schaal.

De potentie in Nederland is groot: uit ons onderzoek blijkt dat tussen de 40.000 en 100.000 woningen gerealiseerd kunnen worden d.m.v. optoppen.
Wij pleiten voor een 4e bouwcategorie — naast renovatie, transformatie en nieuwbouw: optoppen.
Het gaat om het laaghangend fruit: systematisch gebouwde, naoorlogse flats met platte daken en draagconstructies die minimaal 1 extra bouwlaag kunnen dragen.

Wat we nodig hebben, is een regieaanpak die vergelijkbaar is met de wederopbouwperiode, waarin jaarlijks 100.000 woningen werden gebouwd.
Met de technieken van nu — prefab, lichte houtbouw, minimale overlast — kunnen we dat sneller, slimmer en duurzamer doen.

Hoe dit eruit ziet in Buitenveldert, waar we op dit moment meerdere projecten uitvoeren:
Een wijk met seriematig gebouwde flats, overgedimensioneerde draagconstructies en veel VvE’s met wens om te verduurzamen en grootschalig onderhoud te plegen.
Door een optopping toe te voegen, ontstaat niet alleen extra woonruimte, maar ook een financieringsmodel voor structurele verduurzaming en renovatie.
Tegelijkertijd maken we het woningaanbod diverser.
Want waar 85% van de bestaande appartementen in Buitenveldert uit 4-kamer gezinswoningen bestaat, creëren we via optoppen juist compacte, inclusieve woningen voor starters en ouderen.

Bedankt Wouter van den Berg (Nebest) voor de uitnodiging!

Dank ook aan Mariam Shaaban (Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) Jaap van den Hoogen (de Architekten Cie.) Sjoerd van Baarsen (Nebest) Jeroen Rutte (HDO Groep)! Mooi dat we dit samen konden doen.

Bekijk onze gloednieuwe pagina over deze Optoprevolutie

Meedenken over hoe we deze aanpak samen kunnen opschalen? Neem contact met ons op.

‍