Nederland staat voor een ongekende verduurzamingsopgave om de klimaatdoelen te bereiken. Meer dan ooit maken mensen zich zorgen over de hoogte van hun energierekeningen. In Nederland zijn er 1,4 miljoen woningen onderdeel van een vereniging van eigenaren (vve), echter loopt de verduurzaming van vve’s achter vergeleken met woningen van particulieren en coöperaties (Bron: Ministerie VRO, okt. 2025)

Milieu Centraal wijst erop dat door het gebrek aan kennis over de aanpak, het verduurzamingsproces van de vve moeilijk op gang komt. Wegens het enorme aanbod aan verduurzamingsmaatregelen zien appartement eigenaren door de bomen het bos niet meer. Isoleren is een effectieve manier om te verduurzamen. Dus hoe gaat de vve van isolatiekeuzestress naar succes?

‍

Isoleren is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de portemonnee en het wooncomfort. Door woningen te isoleren verminderen we namelijk de vraag naar energie en wordt de energierekening lager. Daarnaast ontstaat er een fijner binnenklimaat, doordat problemen als tocht, condens en vochtproblemen (die kunnen leiden tot schimmel) ook worden opgelost.

Maar de keuze is reuze, want isoleren kan via het dak, de vloer, de muren of het glas door middel van verschillende methoden. En dan zijn er nog talloze isolatiematerialen om uit te kiezen, zoals steenwol, glaswol, EPS, PUR, houtvezel en vlaswol. Veel keuze lijkt fijn, maar werkt in de praktijk averechts. Dit fenomeen heet keuzestress, wat betekent dat we overspoeld worden met mogelijkheden, waardoor we eigenlijk geen beslissing meer kunnen nemen. Herkenbaar?

Bij Creative City Solutions weten we hoe lastig het kan zijn om als vve de juiste keuzes te maken. Daarom geloven wij in de kracht van eenvoud. Een eerste stap is dus het vereenvoudigen van het aantal opties.

Een goede richting is gevelisolatie, omdat de gevel na het dak, verantwoordelijk is voor het grootste deel van het warmteverlies van een gebouw (Bron: Building Balance, apr. 2024). Via slecht geïsoleerde muren verdwijnt kostbare warmte naar buiten. Er zijn drie soorten gevelisolatie:

1. Spouwmuurisolatie: de ruimte tussen de binnen- en buitenmuur wordt gevuld met isolerend materiaal.
2. Buitengevelisolatie: isolatiemateriaal wordt aan de buitenkant van de muren geplaatst, waardoor het gebouw iets ‘dikker’ kan de uitstraling van het gebouw veranderd worden door het een nieuw jasje te geven.
3. Binnengevelisolatie: isolatiemateriaal wordt aan de binnenzijde van de muur geplaatst, waardoor de woningen iets aan binnenruimte verliezen.

Spouwmuurisolatie is de goedkoopste en snelste manier om muren te isoleren. Als er geen of geen geschikte spouwmuur is, kan je voor binnen- of buitengevelisolatie kiezen. Dit is duurder, maar je kunt wel een dikkere laag isolatie aanbrengen. Voor buitengevel isolatie heb je wel een vergunning van de gemeente nodig, omdat de buitenkant er anders uit gaat zien. Als spouwmuur- of gevelisolatie aan de buitenkant niet mogelijk is, kan er altijd nog aan de binnenzijde van de muur geïsoleerd worden. Je verliest dan wel ruimte in je woning.

Dan is er nog een belangrijke keuze, het materiaal. Materialen zijn op te delen in drie categorieën:

1. Mineraal: zoals steenwol van vulkanisch gesteente of glaswol van glasscherven en zand.
2. Kunststof: zoals EPS (piepschuim) of PUR op basis van aardolie.
3. Bio-based: zoals houtvezel en vlas, gemaakt van hernieuwbare, natuurlijke grondstoffen.

Minerale materialen hebben een goede isolatiewaarde, zijn betaalbaar en hebben relatief weinig impact op het milieu. Kunststof materialen staan bekend om een hoge isolatiewaarde zonder veel dikte nodig te hebben, maar hebben een slechte impact op het milieu. Bio-based materialen kunnen soms wat duurder zijn, maar zijn zeer milieuvriendelijk doordat zij CO2 opslaan tijdens het groeien. In de juiste dikte bieden ze voldoende isolatie.

Benieuwd welk soort isolatie past bij de preferenties van uw vve? Ontdek het met onze online keuzetool. Of gebruik 'm direct onderaan dit artikel.

Als er tijdens renovatie geen aandacht is voor de CO2-impact van materialen, dan wordt de milieuwinst door verlaging van energiegebruik deels tenietgedaan, wat natuurlijk zonde is (bron: NKBB, sept. 2024). Hoe dan ook is isoleren altijd duurzamer dan niet isoleren.

De overheid zet hier actief op en wil via het Nationaal Isolatieprogramma vóór 2030 2,5 miljoen woningen isoleren. Hiervoor zijn subsidies beschikbaar, zoals de Subsidieregeling Verduurzaming voor vve’s (SVVE). Verduurzamen hoeft dus niet onbetaalbaar te zijn.

Investeren in duurzaam isolatiemateriaal draagt bij aan een gezonde, circulaire bouwsector die minder afhankelijk is van fossiele grondstoffen. Zo gaat verduurzaming niet alleen over de energierekening verminderen, maar over het creëren van leefbare, comfortabele en toekomstbestendige woningen. Voor jou en de volgende generaties.

Soms is het versimpelen van de keuzes precies wat vve’s nodig hebben om actie te ondernemen. Verduurzaming begint niet met meer keuzes, maar met de juiste begeleiding. Kies daarom voor Creative City Solutions als procesbegeleider en kennispartner verduurzamen. Samen met jouw vve helpen we verduurzamen overzichtelijk, transparant en haalbaar te maken. Zo ga je van isolatiekeuzestress naar succes, door te kiezen voor CCS.

Benieuwd hoe ons proces 'Verduurzamen voor VVE's' werkt? Neem contact met ons op en ontdek welke stappen wij samen met jouw vve zetten richting een duurzame toekomst.

Open in volledig scherm (opent ander venster)