Optoppen biedt enorme kansen voor Amsterdam: meer woningen, verduurzaamde gebouwen, sterkere VvE’s en een flinke impuls voor de gemeentelijke klimaatdoelen. Maar helaas wringt de realiteit. De hoge Amsterdamse grondprijzen maken het vrijwel onmogelijk om dit concept grootschalig en systematisch toe te passen.

Hoewel het idee in de praktijk een bewezen win-win-win-win situatie oplevert, blijft de financiële haalbaarheid steken. Daarom trokken we opnieuw aan de bel bij mevrouw Carolien Schippers, directeur Grond & Ontwikkeling van de gemeente Amsterdam.

‍

Al sinds 2021 kaarten wij de problematiek aan. In samenwerking met onze partners onderzochten we hoe we optoppen zo efficiënt mogelijk kunnen uitvoeren. We schreven hierover een uitgebreid rapport, waarin onder meer staat dat zelfs de meest optimale aanpak onvoldoende ruimte laat voor financiële haalbaarheid – puur door de grondprijs.

Om écht stappen te kunnen zetten, moet de gemeente de grondwaardering aanpassen aan de maatschappelijke waarde die optoppen oplevert. Daarom schreven we een nieuwe brief aan mevrouw Schippers, waarin we de noodzaak én de kansen van een structurele oplossing uiteen zetten.